1、公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数公积金贷款额度计算，再加上公积金账户余额的两倍举个例子假设你的年龄是30岁公积金贷款额度计算，你的公积金账户余额是1万元公积金贷款额度计算，你每个月的缴存金额是700元那么按照上述方式来计算公积金贷款额度计算；3按照房屋价格计算贷款金额 计算公式为贷款金额=房屋价格×贷款成数 4按照贷款上限计算的贷款额度 用自有住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度为40万元如果配偶的住房公积金同时用于申请住房公积金贷款，最高贷款额度公积金贷款额度计算；住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元法律依据；方法一按账户余额计算 住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，通常购买首套房公积金贷款额度不可超过住房公积金账户余额的20倍，对于住房公积金账户余额低于2万的，按2万计算，例如住房公积金贷款借款用户个人；如果是买新房，公积金贷款额度相当好计算，但一般公积金贷款额度都不够，需要走组合贷，用商贷补充如果是买二手房，要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价，而不是网签价，通常情况评估价比网签价要低。
2、一计算方法1按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为贷款额度＝房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样2按借款人还贷能力来计算具体计算公式借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额。
3、计算您本人及共同申请人的月收入月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例计算最高可贷款额度您的家庭月收入指夫妻双方月收入离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同，每月至少扣除400元的；但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万 一按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 一借款人 住房公积金 缴存余额以申请 公积金贷款；住房公积金贷款 额度的计算贷款限额是按照个人住房公积金贷款相关规定执行组合贷款中，商业性 个人住房贷款 部分的金额不得超过房屋价款与首付款个人 公积金贷款 部分之和的差额单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款；1贷款额度计算公式借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数取千元整数其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月；最高限额为50万元同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元4以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20；公积金贷款额度计算方法公积金个人贷款最高限额为40万元，根据以下要求计算取最低值为公积金贷款额度1借款人及共同还款人月工资收入之和×12月×40%×贷款年限月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率2购买建筑面积90。
4、公积金的贷款额度的计算方式如果按照还贷能力计算，贷款额度为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月如果按照房屋价格计算，则贷款额度为贷款。
评论